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案例
党的二十大报告中提出“实施城市更新行动”对于推动新的发展模式，促进城市经济繁荣具有重要意义。在2024年天津市政府工作报告指出，要利用城市更新，推进好天津中心城区的业态更新、功能更新、品质更新，完善城市设施和服务功能。
在智能化、数字化、绿色化大趋势下，挖掘城市发展源源不断的活力，发展新质生产力，就是要把“创新、协调、绿色、开放、共享”融入到生产、生活和经济发展过程之中，才能持续增强高质量发展的推动力和支撑力。海河柳林片区，作为天津中心城区罕有的大面积可开发用地，具备城市界面升级、发展新质生产力的禀赋条件。
“深入践行绿水青山就是金山银山的理念，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，建设人与自然和谐共生的美丽中国。”在刚刚结束的中，“建设人与自然和谐共生的美丽中国”写入今年政府工作报告。“加强生态文明建设，推进绿色低碳发展”被列为2024年政府十大工作任务之一。
中交投资有限公司作为具有全球竞争力的世界一流企业中交集团的首个独资设立的投资平台，始终坚持“与国同行、创造价值”，充分发挥中交集团投资板块领头羊作用，以国家级战略指引和顶层设计理念的实践对天津“设计之都”核心区进行高标准的规划建设，充分发挥其在海河上游最后5公里黄金节点区位优势，因地制宜地融入公园城市发展理念，构建多层级城市空间生态体系，打造特色的海河风貌转换承上启下的景窗。并以此不断提高城市的“含绿量”，推动城市绿色低碳转型，助力迸发时代的新质生产力与生机活力。
其中，天津柳林公园和设计公园共同构成了130万㎡大体量生态空间，筑基「公园城市」的生态底板，形成柳林地区发展的主要框架。在建设「公园城市」这一命题之下，天津“设计之都”核心区将天津柳林公园、设计公园与都市空间、业态进行融合，实现城市生活品质的全面升级。不只是让人在公园里走一走、看一看花团锦簇的美景，更要让人在这里智慧互动、活力运动、聚餐畅饮、品茶闲话、游逛市集、露营野餐，思想的火花碰撞出智慧之光，创新创意的源泉在这里迸发。
天津柳林公园作为天津“一环十一园”的“植物园链”专项规划组成部分之一，现在以高颜值向市民亮相开放，由此天津“设计之都”核心区的城市公园焕新美好人居的繁荣画卷已经展开。
在天津“设计之都”核心区，公园城市不是一个规划理念，而是一种营城方式，是绿水青山，也是金山银山，更是城市的消费场、创意场、生活场，从而为城市的新经济发展赋能，创造美好生活的「中交范本」。
人才是第一资源，只有良好创新空间、氛围、人才的良性循环，才能充分释放人才创造活力，充分激发劳动、知识、技术、管理、资本和数据等生产要素活力，更好体现知识、技术、人才的市场价值，才能真正让人才在发展新质生产力中成为决定性因素。
在天津“设计之都”核心区，可以看到不一样的产业发展路径。未来将通过公园城市的理念，践行「城－人－产」的逻辑，先营造人才理想的智慧城市形态，从而聚集人气、进一步带动企业入驻，向总部办公和创意设计产业发力。
把生态作为发展本底，把创新作为动力源泉，不仅可以保留良好的生态环境，集聚大批设计创新元素，还充满了人文艺术气息。沿着海河滨水活力岸线，一座拔地而起的“设计之都”，既能以空间容纳高水平、高密度、国际化设计产业集群，打造具有国际影响力和创新力的设计产业高地；又是生产、生活、生态融合的高品质空间。
这一卓越的“先手棋”，正是天津“设计之都”核心区实现城、人、产融合的生动写照。同时，在追求高质量发展的道路上，高效的发展和优质的空间为城市更新贡献了力量，更为区域带来全新的发展机遇和红利。
天津“设计之都”核心区项目，坚持以人民为中心，聚焦人民群众的需求，在时代赋能的热土之上，提高新型城镇化水平，努力走出一条中国特色城市发展道路。首先，通过提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，构建5线号线号线（海河东路站）多线环绕，快速通达全城；规划导入优质幼儿园和中小学教育资源，拥有医院、养老院等多项配套载体，承接万达、爱琴海、嘉里汇、凯德MALL、和悦汇等商圈氛围；其次，实施城市更新行动，建设中交海河玺奢居项目，打造海河上游少有的光幕建筑群落，以“一脉·五园·九曲海河境”度假式园林，奢造“全系大面宽”，最大南向四面宽，最大约10米超尺巨幕横厅，重新定义天津滨水生活理想之地，创造人民群众的15分钟高质量生活圈。最后，以数字新基建为基础，通过一系列绿色市政基础设施工程打造智慧绿色出行友好环境与出行方式，让城市更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活的空间。
未来，天津“设计之都”核心区，努力以天津市“新旧动能转换新引擎”、国家级“数字设计产业新基地”、世界级“城市持续发展新标杆”为目标，着力打造天津“设计之都核心区，数字设计新高地”，助力天津城市朝着高质量发展方向稳步向前。